En Terrafina, conscientes de la emergencia climática mundial, estamos implementando las mejores prácticas internacionales en cuestión de análisis de riesgos y estrategias ASG.
Riesgos ASG y del cambio climático
Los riesgos climáticos incluyen los riesgos físicos y de transición, por lo que hemos desarrollado estrategias para minimizar las afectaciones de estos riesgos en nuestros activos mapeando la transición hacia una economía baja en carbono, tomando en cuenta aspectos como el contexto político y social, así como la ciberseguridad. Estos factores son identificados para alinear nuestras operaciones con estándares y criterios internacionales, como son las certificaciones ARC Skoru® y LEED.
Objetivo para 2030:
-20%
emisiones de GEI
Basados desde 2020 en las recomendaciones del TCDF (Task Force on Climate-related Financial Disclosures)
Se identifican y gestionan los impactos reales y potenciales de los riesgos relacionados con el clima y se incluyen dentro de la planificación financiera de la organización.
Estrategia para la mitigación de riesgos climáticos
1
Recolección y evaluación de información de riesgos climáticos por propiedad
2
Análisis presupuestal para la mitigación del riesgo climático
3
Reducción y/o mitigación del riesgo climático por medio de un plan de acción
Nuestra estrategia para la identificación de riesgos físicos y de transición está alineada a las evaluaciones de resiliencia de las propiedades, que contempla diversos indicadores de riesgo de cambio climático incluyendo riesgos físicos, de transición y sociales.
Con base en dicho estudio y el uso de la plataforma de riesgos de 427®, afiliada a Moody’s, se analizaron los riesgos físicos con probabilidad media y alta que enfrentan nuestras propiedades, siendo el estrés hídrico y de olas de calor los más relevantes en el portafolio.
Exposición total a riesgos fisicos
Incendios forestales
Riesgo medio
Elevación del nivel
del mar
Sin riesgo
Huracanes y ciclones
Riesgo bajo
Ondas de calor
Riesgo alto
Riesgo hídrico
Riesgo alto
Terremotos
Riesgo bajo
Inundaciones
Riesgo bajo
Plan de acción por propiedad
Con nuestra estrategia de mitigación garantizamos que ante cualquier evento climático extremo nuestra operación siga adelante.
Riesgos de transición
Continuamente se analiza y comunica los riesgos identificados a través de evaluaciones de riesgo relacionados con el clima en todo el portafolio. Esto incluye potenciales cambios en regulaciones, mejores prácticas en certificaciones de propiedades, requerimientos relacionados con energía y carbono, entre otros. Adicionalmente, somos parte de asociaciones del sector que comunican cambios relevantes en leyes y regulaciones que nos permiten mantenernos informados de posibles riesgos y oportunidades en el sector.
Participamos activamente en varias asociaciones sectoriales
Terrafina es socio fundador de la Asociación Mexicana de FIBRAS Inmobiliarias (AMEFIBRA).
En 2022 continuamos nuestra participación en el Comité ESG de la AMEFIBRA, promoviendo activamente las prácticas de sostenibilidad en el sector.
También formamos parte de la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP).
Participamos en grupos de trabajo y prácticas del Pacto Mundial con otras organizaciones internacionales para fomentar la adopción de mejores prácticas en las empresas mexicanas, así como en países de todo el mundo.